房地产逾期交房退房违法吗

房地产逾期交房可以退房。根据《合同法》等相关法律，开发商逾期交房构成违约，应承担违约责任。若催交后三个月仍不能交房，您有权要求退房并返还房款及活期利息，否则将面临法律诉讼等严重后果。
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逾期交房常见的处理方式是要求退房或索赔违约金。若开发商逾期且无法交房，您可选择退房并要求返还房款及利息，或依据合同约定索赔违约金。选择时需考虑合同条款、开发商态度及自身需求。
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逾期交房可退房。操作如下：1. 首先发房屋催交通知书给开发商；2. 若三个月后仍不能交房，书面提出退房要求；3. 开发商应返还房款及活期利息，如有违约金约定，一并要求赔付；4. 若开发商拒绝，可寻求法律途径解决。